Unidad de Vivienda

Según el punto 1.6 del artículo 45, del reglamento interno municipal, se desprende:

Le corresponderá las siguientes funciones:

a.   Proporcionar atención integral a las necesidades de los grupos familiares vulnerables, para lo cual deberá atender programas relacionados con: vivienda, erradicación de campamentos, subsidios.

b.   Deberá ejercer un rol activo de orientación y coordinación entre los grupos demandantes, sean estos comités de vivienda u otros con el Serviu y los organismos técnicos pertinentes, encargados de llevar el proceso de postulación de los potenciales beneficiarios.

c.    Cumplir con otras funciones que el alcalde o el Director le señale.


Este programa ofrece subsidios habitacionales a familias chilenas que viven en condiciones de pobreza o vulnerabilidad social, para construir viviendas sociales:

Fondo Solidario de Vivienda I

Fondo Solidario de Vivienda II

Subsidio Rural

Programa de Protección del Patrimonio Familiar

Este programa es dado por todos los Municipios, ya que es el ente encargado de asesorar a los usuarios y de contactar a una Asistencia técnica para su posterior postulación. Este programa ofrece subsidios habitacionales a familias chilenas que viven en condiciones de pobreza o vulnerabilidad social, para construir viviendas sociales.

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA I

Este programa se dirige a jefes de familia, sus cónyuges o convivientes que tengan al menos 18 años de edad y vivan en situación de pobreza, acreditada por la Ficha de Protección Social, cuyo puntaje máximo será de 8.500 puntos y elahorro debe ser de 10 UF y el monto del subsidio es de 280 UF.

Este Subsidio Permite comprar una vivienda, nueva o usada, que cuente con recepción municipal por lo menos de 2 años o Construir una vivienda en el mismo sitio donde vive el postulante, en un sitio nuevo o en un terreno subdividido con este fin. Las postulaciones para proyectos de construcción son grupales

Requisitos de cada postulante:

Jefes de familia, sus cónyuges o convivientes.

Acreditar situación de vulnerabilidad mediante Puntaje de Protección Social, obtenido de la Ficha de Protección Social (ex CAS).

No haber sido beneficiado anteriormente con vivienda o subsidio habitacional proporcionado por el Estado o por las municipalidades, ni ser propietario o asignatario de una vivienda o infraestructura sanitaria.

No pueden postular personas solas, a excepción de adultos mayores, discapacitados, indígenas y personas reconocidas como víctimas en el Informe de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura, siempre y cuando éstos no constituyan más del 30% del grupo.

Requisitos del grupo:

Contar con Personalidad Jurídica.

Estar conformado por al menos 10 familias (La SEREMI de Vivienda y Urbanismo respectiva puede autorizar grupos menores).

El puntaje de carencia habitacional obtenido de la Ficha de Protección Social (ex CAS) del grupo, debe ser inferior o igual al puntaje que señale el MINVU mediante resoluciones.

Cada persona que compone el grupo debe tener el ahorro mínimo exigido por el programa, al momento de ingresar el proyecto al SERVIU.

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA II

Este programa se dirige a jefes de familia, sus cónyuges o convivientes que tengan al menos 18 años de edad y vivan en situación de pobreza, acreditada por la Ficha de Protección Social, cuyo puntaje máximo será de 11.734 puntos y elahorro debe ser de 30 UF y el monto del subsidio es de 280 UF.

Este programa permite Comprar una vivienda, nueva o usada, que cuente con recepción municipal definitiva. El valor de tasación de la vivienda, considerando avalúo fiscal del terreno más valor de la construcción, según tablas MINVU, no debe superar las 650 UF, oComprar en cualquier momento del año. Este subsidio opera en forma permanente, por lo que no es necesario esperar un llamado para postular.

Requisitos del postulante:

Son los mismos que el Fondo Solidario I, pero además se agrega:

Las postulaciones de adquisición de vivienda construida del Fondo Solidario II son individuales.

La EGIS debe proporcionar al SERVIU los antecedentes de la vivienda que se quiere comprar: Contrato de Promesa de Compraventa, Certificado de Recepción Municipal, Estudio de Títulos e Informe de Tasación.

SUBSIDIO RURAL

Este programa ofrece subsidios habitacionales a familias chilenas que viven en condiciones de pobreza o vulnerabilidad social en zonas rurales, para construir viviendas sociales, en forma individual o colectiva en un villorrio. Permite construir una vivienda social en terreno propio, emplazado en una zona rural, con al menos dos dormitorios, estar-comedor, cocina, baño y una superficie aproximada de 38 m2, ampliable hasta 55 m2.

Requisitos de cada Postulante:

Ser habitantes de zonas rurales.

Ser mayor de 18 años.

Acreditar situación de pobreza correspondiente al 40% más vulnerable de la población, mediante Ficha de Protección Social (ex CAS).

No ser propietario o asignatario de una vivienda o infraestructura sanitaria, ni haber recibido un subsidio habitacional con anterioridad (esta exigencias rige para el postulante, el cónyuge u otro miembro de la familia acreditado en la Ficha de Protección Social (ex CAS).

Acreditar derechos sobre un terreno ubicado en el sector rural, el que puede ser de carácter habitacional o un predio explotable con una superficie no mayor de 8 hectáreas de riego básico.

Tener el ahorro (10 UF) que exige el programa, certificado por un banco, sociedad financiera o entidad autorizada por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras.

Documentos para postular a Subsidios Habitacionales

Fotocopia Del Carné De Identidad Por Ambos Lados Del Postulante

Certificado De Nacimiento Del Postulante

Fotocopia Del Carné De Identidad Por Ambos Lados Del Cónyuge

Certificado De Matrimonio (Cuando Corresponda)

Fotocopia De La Libreta De Matrimonio

Certificado De Defunción Del Cónyuge. (Cuando Proceda)

Certificado De Nacimiento Hijos Menores De 18 Años (Cuando Corresponda)

Fotocopia Simple De La Escritura

Derecho Real De Uso Con Vigencia- Original O Fotocopia (Cuando Corresponda)

Fotocopia Escritura Derecho Real De Uso  (Cuando Corresponda)

Certificado De Avalúo Del Terreno

Certificado Comité Agua Potable (Cuando Corresponda)

Certificado De Factibilidad De Luz (boleta de luz)

Ficha De Protección Social. Solicitar En El Depto Social De La Comuna Donde Vive

Fotocopia  Libreta De Ahorro Para La Vivienda

Certificado Dominio Vigente- Original O Fotocopia (cuando se solicite)

PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR

Este programa esta dirigido A personas propietarias o asignatarias de una vivienda de carácter social o cuyo valor de tasación no supere las 650 UF, construida por el Estado o por el sector privado, con o sin subsidio habitacional y localizadas en zonas rurales o urbanas.

Este programa ofrece subsidios habitacionales a las familias chilenas para mejorar el entorno y mejorar o ampliar su vivienda.
Se postula individual o colectivamente. Excepto para el mejoramiento del entorno y de bienes comunes edificados en que la postulación es siempre colectiva.

Tipos de Proyectos:

Título I Mejoramiento de Entorno:

Proyecto de Mejoramiento de Espacios Públicos comprende construcción, mantención o mejoramiento de cierros, iluminación y otros;
Proyectos de Mejoramiento de Inmuebles Destinados a Equipamiento Comunitario, en esta categoría se incluyen la construcción, mantención o mejoramiento de juegos infantiles, sedes comunitarias, multicanchas o mobiliario urbano.
Proyectos de Mejoramiento en el Terreno de la Copropiedad

Título II Mejoramiento de Vivienda:
Proyecto de Seguridad de la Vivienda: permite mejorar o construir nuevas partidas que se encarguen de la seguridad estructural de la construcción como reparación de cimientos, pilares, escaleras, cadenas, estructura de pisos y techumbres, etc.
Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda: permite mejorar o construir nuevas partidas que afronten el mejoramiento o reparación de instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas, muros, canales y bajadas de agua, etc.
Proyecto de Mantención de la Vivienda: permite mejorar o construir nuevas partidas que aborden el mejoramiento o reparación de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores, etc.
Proyecto de Mejoramiento Bienes Comunes Edificados: Incluye bienes comunes como pasillos, escaleras y techumbres, etc.

Título III Ampliación de Vivienda:
Proyecto Construcción Dormitorio
Proyecto Ampliación de Dormitorio
Proyecto Ampliación Lavadero o Logia
Proyecto Ampliación Estar-Comedor
Proyecto Ampliación Baño o Cocina

Documentos Para Postular a Programa de Protección del Patrimonio Familiar

2 Fotocopias del carné de identidad del postulante y su cónyuge (si corresponde).

2 Certificados de Matrimonio  (si corresponde).

2 Certificados de defunción (si corresponde)

2 Fotocopias de la libreta de ahorro para la vivienda.

Ficha de Protección Social. (ex-CAS).

Fotocopia de la Escritura de la Vivienda

Fotocopia del Plano de la Vivienda

Fotocopia de Acta de Recepción definitiva de Obra de Edificación.-

“Toda documentación debe ser entregada en original y una copia”